昨天，降息，咱们分析了过去十几年三轮货币放水的特征与差异。
因此没有及时分享二手房周度成交数据。
今天，给各位老铁们补上吧。
步入夏季平淡期，但强于去年
14城一二手房成交总量，今年夏天，二手房成交，又有新变化！
第29周（上周）：
环比第28周升1%，
同比去年同期增16%，
继续低于荣枯线。
预期计未来几周，基本保持这一量能，小幅波动；
静待新的市场契机。
因为，预计8月会有新的政策，上菜！
14城一二手房成交总量，近四周成交量同比去年同期的增速。
14城总体来看，同比增长8%；
增速较高的城市：东莞、南京、杭州、北京、南京超三成；
增速较低的城市：青岛、郑州、无锡、宁波、成都低于去年同期。
上海
第29周，二手房成交：
相比第28周小降，
同比去年同期增53%，
持平于荣枯线，
总体量能中性。
受政策刺激冲高，回落后连续四周盘整，明显高于去年；
限购仍有放松空间，后市不必太悲观。
杭州
相比第28周微降，
同比去年同期增66%，
高于荣枯线，
总体量能中性略强。
过去一年总体呈震荡向上态势；
后市不必太悲观。
苏州
同比去年同期增23%，
略低于荣枯线，
总体量能中性略弱。
过去一年总体呈震荡向上态势，但明显弱于南京。
芜湖
相比第28周大增，
同比去年同期增19%，
低于荣枯线，
总体量能略弱。
三线城市，市场规模较小，周度波动较大。
今年明显强于去年，成交重心总体略有上移。
综而言之，5月新政的脉冲行情结束了，之前老杨说得很明白：注定仍是小脉冲。
典型城市是上海和杭州，近三周成交量，相比之前几周，明显下降。
而5月新政策，市场基本没有显著表演的城市，比如苏州和芜湖，近几周基本平稳，不存在冲高回落的情形。
楼市成交持续回落后，立即传递到了股市，最近大家看看，不仅3000点跌破了，而且2900点也快守不住了。
所以，老杨才判断：下周，也即7月底的高层经济研判会（区别于三中全会，只是聚焦下半年），对于房地产的政策口径将会进一步放松。
受此因素影响，也即预期新一轮刺激将至。
老杨预计未来两周，地产股可能会暂时跑赢大盘……
本文字不多，但都是干货，嘿嘿。
