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7月25日,甘肃省临夏回族自治州住房和城乡建设局公布《临夏州促进房地产消费若干政策措施(征求意见稿)》,公开征求公众意见。该意见稿包含“以旧换新”、公积金贷款额度提升等13项措施,旨在刺激房地产市场消费,征求意见时间从7月22日持续至8月5日。
主要措施包括优化首套房认定标准,甘肃临夏州发布以旧换新公积金贷款额度提升等项措施放宽公积金贷款政策,实施个人所得税退税优惠,调整商业贷款利率及首付比例。例如,首套房商业贷款政策将惠及在县(市)范围内无成套住房或仅有一套住房挂牌出售的家庭。临夏州计划对出售现住房并重新购房的纳税人退还个人所得税,并提高公积金贷款最高额度,对装配式建筑和绿色住宅购买者上浮20%。
为促进改善性住房需求,临夏州还将放宽公积金贷款首套房认定标准,提供贷款额度优惠,并取消缴存地限制,允许异地缴存职工申请贷款。鼓励房企开展促销活动,如减免物业费、降低停车位价格等,以激发市场活力。措施还包括加大公共服务配套设施建设,提高住宅项目层高和得房率,以及鼓励“以旧换新”等市场行为。